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海航10亿出售悉尼写字楼国内地产业务寻求

2018-10-13 02:14:32 | 来源: 旅游

海航10亿出售悉尼写字楼国内地产业务寻求

海航集团成员公司香港国际投资集团有限公司确认,旗下子公司将位于澳大利亚悉尼的One York写字楼项目,以2.05亿(合10.49亿)出售,出售完成后获得收益约8800万澳元(合4.5亿人民币),内部回报率为12.8%。

这栋写字楼是海航集团在2012年1月以1.17亿澳元收购的,是悉尼的标志性建筑,占地1992平方米,面对悉尼大桥和歌剧院岩棉管壳。目前写字楼租户近30位,包括eBay澳新公司、阿联酋航空澳洲公司和奥地利总领馆等。

香港国际投资表示,此次出售One York写字楼符合公司有买有卖的投资理念,于适当时候变现部分成熟投资,以释放其资产价值。未来香港国际投资还将不断根据规划调整资产配置,加速公司发展。

值得注意的是,这是近期处于风口浪尖的海航集团确认出售的笔海外地产项目。从去年11月起,在几个部委和外管绿地新里缇香公馆局发布更严格的海外投资项目审批流程后,海航集团已经放缓了海外投资的步伐。

海航集团首席执行官谭向东去年底曾表示,集团正在考虑出售资产,以便符合国家的方针政策,政策不允许的坚决不投,以前可以投但现在不允许投的尽量退出,包括纽约、悉尼、香港等地的部分房地产资产。

除了国外,有消息称海航也在国内寻求买家,意向出售位于海南,上海,北京等城市的部分地块或楼宇。对此,主要负责海航地产业务的海航实业方面回应,海航地产正在与一些业内实力企业“接洽合作”,包括共同参与开发等。

而在调整国内外资产的同时,海航也在对内部一些与主业不太相关的企业进行清理,去年就已清理100多家。值得注意的是,在海航集团的上一轮并购中,也曾于2011年关停了集团内部260家“缺乏盈利且不具备战略意义的小企业”。当时,海航内部称之为“关停并转”,原来的八大业务板块也被精简至五个,终度过了上一轮的全球宏观经济萎靡。

目前,海航集团旗政府征地拆迁主体下拥有8家A股上市公司和3家港股公司,截至目前有7家公司因“控股股东正在筹划涉及公司的重大事项”停牌,多是进行重大资产重组。

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